אם יש לכם דירה להשכרה או פורטפוליו של נכסים – אתם כבר יודעים שההכנסה הפסיבית לא באמת "פסיבית".
תחזוקה, גבייה, שוכרים, חוזים, תקלות, ביטוחים, אישורים מול הרשויות – כל אלו דורשים לא מעט זמן, אנרגיה והבנה.
ניהול נכסים מקצועי על ידי גוף מנוסה הוא הדרך היחידה להפוך את ההשקעה שלכם לרווחית באמת – בלי כאב ראש.

מה כולל ניהול נכסים מקצועי?
ניהול נכסים הוא שירות כולל שמוריד מכם את כל ההתעסקות – ומחזיר לכם שליטה, שקיפות ושקט נפשי:
• ניהול דיירים ושוכרים
מציאת שוכרים איכותיים, בדיקות רקע, חתימת חוזים, טיפול בקשר שוטף, חילופים וסיום חוזים.
• גבייה וניהול כספים
גבייה חודשית, הפקדות לחשבון הבעלים, טיפול בפיגורים, ניהול תקציב לכל נכס עם דוחות מסודרים.
• ניהול תחזוקה שוטפת
טיפול מיידי בתקלות, עבודה עם אנשי מקצוע אמינים, מעקב אחר תיקונים ובדיקת אחריות קיימת לפני כל הוצאה.
• תיאום עם הרשויות
טיפול בארנונה, מים, גז, חשמל, ביטוחים ותשלומים נלווים – כולל ניהול חוזים מול ספקים.
• תיק נכס דיגיטלי
ניהול מלא בענן – כולל מסמכים, חוזים, אישורים, התכתבויות, תיקונים, דוחות תקציביים והיסטוריית שכירויות.
• ייעול כלכלי ומיקסום תשואה
סקירת הנכס אחת לתקופה עם המלצות לחיסכון (למשל החלפת דודי שמש, חידוש מטבח, שינוי מחיר שוק ועוד).

למי זה מתאים?

בעלי דירה אחת או שתיים שאין להם זמן להתעסק עם הדיירים
בעלי תיק נכסים רחב שמנוהל בצורה לא יעילה
יורשים שקיבלו נכס ואינם יודעים מה לעשות איתו
משקיעים שנמצאים בחו"ל
בעלי נכסים עסקיים שמעוניינים להוציא את עצמם מהמשוואה

ומה שונה בBELIVING?

אנחנו לא רק "מנהלים" נכסים – אנחנו משביחים אותם.
זה אומר שכל נכס מקבל מאיתנו התייחסות כמו לעסק: עם מעקב שוטף, דו"חות, תקציב, תכנית עבודה וטיפול מיידי בכל עניין.
והכול – בטכנולוגיה הכי מתקדמת, עם ממשק נוח, זמינות גבוהה ושירות אישי.
✅ שקיפות מלאה – אתם רואים הכול, בזמן אמת
✅ אפליקציה וניהול בענן
✅ שירות אישי מול כל דייר
✅ מענה מהיר לכל תקלה
✅ ליווי משפטי ובירוקרטי (במידת הצורך)

לסיכום
אם אתם רוצים לישון טוב בלילה – ולדעת שהנכס שלכם מנוהל נכון, מתוחזק, מושכר ומייצר מקסימום תשואה – אנחנו כאן.
BELIVING – ניהול נכסים בלי כאב ראש. רק הכנסה.