ניהול בנייני מגורים
שירות מקיף לדיירים ולוועד הבניין
בניין מגורים הוא הרבה יותר מקירות ומעליות – זה הבית של הדיירים, המקום שבו הם חיים את חייהם.
אנו מתמחים בניהול בניינים חדשים מקבלן ומלווים את הוועד כבר מהשלבים הראשונים – כדי להבטיח תחזוקה מיטבית, ניקיון ברמה גבוהה, חיסכון בעלויות ושיפור איכות החיים לכל דייר.
השירותים שלנו בניהול בנייני מגורים
ניהול קליטת בניין חדש מקבלן
בניין חדש דורש ליווי מקצועי מהרגע הראשון כדי למנוע תקלות עתידיות ולוודא שהקבלן עומד בכל ההתחייבויות שלו.
בדיקות ראשוניות – סקירת המבנה, אישור תקני בנייה ומעבר על תוכניות העדות.
ווידוא תקינות המערכות – חשמל, מים, מעליות, כיבוי אש, מערכות חניה ואבטחה.
ניהול שנת הבדק – מעקב אחר אחריות הקבלן, דיווח על ליקויים ודאגה לתיקונם בזמן.
דאגה לשימוש נכון במערכות – הדרכת הספקים על תפעול מערכות הבניין ושמירה על תקינותן לאורך זמן.
תחזוקה ואחזקה שוטפת
אחזקה מתוכננת – אחזקה מונעת ואחזקת שבר – בדיקות תקופתיות לכל המערכות, מניעת תקלות לפני שהן מתרחשות.
פיקוח וניהול מערכות טכניות – חשמל, מים, מעליות, כיבוי אש, אינסטלציה ומיזוג אוויר.
שירותי חירום 24/7 – מענה מיידי לכל תקלה המשפיעה על איכות החיים בבניין.
ניהול ניקיון ושירותים משותפים
פיקוח על שירותי ניקיון מקצועיים – שמירה על שטחים ציבוריים מבריקים.
ניהול ספקי תחזוקה וגינון – שמירה על הסביבה החיצונית והפנימית של הבניין.
טיפול בפסולת ומיחזור – התאמה לתקנים עירוניים לניהול יעיל של האשפה.
ניהול פיננסי ושקיפות מלאה
ניהול תקציב הבניין – גביית דמי ניהול, מעקב אחר הוצאות ודוחות לוועד.
חוזי שירות שנתיים עם ספקים – תכנון לטווח ארוך ומניעת הוצאות מיותרות.
שימוש במערכות ניהול חכמות – אפליקציה לדיירים עם מידע בזמן אמת על תחזוקה ותשלומים.
למה לבחור בנו לניהול בנייני מגורים?
שירות מותאם אישית לדיירים ולוועד הבניין – יחס אישי, פתרונות מותאמים ושקיפות מלאה
מקסימום נוחות ומינימום התעסקות – הדיירים נהנים מבניין מתוחזק היטב בלי לדאוג לארגון ולניהול
חיסכון כספי ותפעולי – ניהול תקציב נכון, עבודה עם ספקים איכותיים וייעול הוצאות הבניין
ניסיון בקליטת בניינים חדשים – ליווי מקיף מבניית התשתיות ועד למסירה המושלמת
